成功事例

導入の背景

代々多くの土地を所有しているが、ほとんどが旧借地借家法の土地ばかりで毎月の地代が安く、固定資産税を払うとほとんど手元に残らない。
今回、一部の借地権者が借地権の買取を求めてきており、買取後の土地の有効活用をするための相談を受けてる。

導入後の効果

借地権買戻しにおける金額交渉　15,000万から13,000万円に減額。
昭和の30年より坪500円で契約していた地代を、新たに事業用定期借地として小売店に貸すことにより、坪3,500円に金額があがった。